EKİM AYI KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU: YÜZDE 31,49

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi. TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ekim ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal kira artış oranı da belli oldu.

Buna göre, kira sözleşmesi Ekim 2026’da yenilenen konutlarda uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,49 olarak hesaplandı.

Kiracı ve ev sahibi, yüzde 31,49’un altında bir artış yapılması konusunda anlaşabilecek. Ancak kira artışının yasal üst sınır olan bu oranın üzerine çıkarılamayacağı belirtiliyor.

Kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,49 olarak gerçekleşirken, eylül ayında yıllık enflasyon yüzde 29,73, aylık enflasyon ise yüzde 1,84 oldu.

20 BİN TL KİRAYA NE KADAR ZAM GELECEK?

Mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konut için yüzde 31,49 oranında azami artış uygulanması halinde kira bedeli 6 bin 298 TL artacak.

Buna göre 20 bin TL olan mevcut kira, zam sonrasında 26 bin 298 TL olacak.

30 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?

Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan kiracı için yüzde 31,49 oranındaki artış 9 bin 447 TL olacak.

Bu durumda yeni kira bedeli 39 bin 447 TL olarak hesaplanıyor.

50 BİN TL KİRANIN YENİ BEDELİ

Kirası 50 bin TL olan bir konutta yüzde 31,49 oranında artış uygulanması halinde zam tutarı 15 bin 745 TL olacak.

Böylece 50 bin TL’lik kira bedeli, yeni dönemde 65 bin 745 TL’ye yükselecek.

YÜZDE 25 KİRA ARTIŞ SINIRI UYGULANIYOR MU?

Konut kiralarında bir dönem uygulanan geçici yüzde 25 kira artış sınırı 1 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti.

Bu nedenle Ekim 2026’da yenilenecek kira sözleşmelerinde, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamındaki kira artışlarında 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 31,49 üst sınır olarak uygulanıyor.

Dolayısıyla konut kiralarında artık genel olarak yüzde 25’lik geçici sınır değil, ilgili dönemde açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.